El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha anulado la reforma del Estudio de Detalle con el que el Ayuntamiento de Castañeda pretendía legalizar 40 viviendas promovidas por la entidad Mogro Residencial en la localidad de Villabáñez, en Castañeda, y sobre las que pesaba una sentencia firme que «ordenaba la paralización de las obras pendientes», pero que dejaba una puerta abierta al Ayuntamiento instándole a su legalización. De no ser posible - fallaba la sentencia- «se ordenaría la demolición de lo indebidamente construido».
La Sala de lo Contencioso Administrativo anula la modificación del Estudio de Detalle por considerar que está encaminada exclusivamente a la legalización de unas obras declaradas ilegales en sentencia firme y recuerda la jurisprudencia en esta materia, en la que se establece que la modificación no puede tener como única finalidad la de convertir lo ilegal en legal, «sino la de atender racionalmente al interés público urbanístico».
Sobreelevación
Al no lograrse la legalización de las obras se mantendría en vigor la sentencia de 2007 que declaró ilegales 40 viviendas atendiendo a un recurso presentado por un vecino que denunció la sobreelavación de las viviendas en más un metro, en contra de lo proyectado en la licencia de obra.
El TSJC también rechaza la justificación que el ayuntamiento dio para reformar el estudio de detalle y las rasantes que contenía, en función del nivel freatico de la zona.
