Las declaraciones de ruina en el Cabildo de Arriba se suceden casi a la misma velocidad que los acuerdos municipales de derribo. En abril de 2005 se procedió al derribo de los números 13 y 15 de la calle Cuesta del Hospital y 7 de Ruamenor, ordenados por el Ayuntamiento de Santander ante el estado ruinoso que presentaban. A primeros de marzo, se había producido el derrumbe interior del número 15 de la calle Cuesta, edificio que se encontraba acordonado dado el peligro que entrañaba. Posteriormente, se declaró la ruina del edificio número 12 de calle Ruamayor. Días después, en la noche del 7 de abril, el Cabildo de Arriba registró su tercer derrumbe en poco más de un mes.