Tres años después de conocer la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria que anulaba el Plan de la urbanización El Cuco de Piélagos, los propietarios de las viviendas puedan dar por terminada la pesadilla que rodeó a la compra de sus casas. En las últimas semanas los 230 afectados han recibido una carta de Martinsa Fadesa en la que la constructora reconoce que el contrato que había firmado con los propietarios ha quedado resuelto y éstos han recuperado las cantidades invertidas y los intereses correspondientes.
Según señala la misiva remitida a los propietarios, «se ha ejecutado ya el aval que garantizaba las cantidades previstas» y se ha rescindido el contrato por lo que éste se da por extinguido y «corresponde a Martinsa Fadesa la libre disposición y pleno dominio de la vivienda».
Dejando a un lado el debate sobre la legalidad o no de las viviendas, en los últimos años los propietarios han dedicado todos sus esfuerzos a recuperar el dinero invertido y los intereses que éste podía haber generado. A la vista de la carta enviada por Martinsa Fadesa, que se encuentra en concurso de acreedores, el contrato ha quedado rescindido y la constructora pasa a tener «disposición y pleno dominio de las viviendas».
En la actualidad y dada por concluida la relación de la empresa y los antiguos compradores, a éstos sólo les queda por resolver un pequeño 'fleco': que les devuelvan las letras que firmaron o bien que éstas queden sin efecto, es decir, que no puedan ponerse al cobro. Según señaló ayer Javier Fernández, abogado de los propietarios, «hubo un primer momento en el que se intentaron cobrar algunas letras pero nunca llegaron a cobrarse». Fernández considera que únicamente se trata de una 'cuestión formal' que carece de importancia.
Tribunal Supremo
La 'guerra' de Fadesa se libra ahora en otro flanco: el Tribunal Supremo debe pronunciarse sobre el recurso de casación interpuesto contra la anulación del Plan Parcial del Alto del Cuco que autorizó a la empresa la construcción de 395 viviendas en Piélagos. Se desconoce qué ocurrirá en el caso de que el alto tribunal diga que ese Plan Parcial no es ilegal, porque las licencias ya han sido declaradas nulas por sentencia firme en dos juicios anteriores. Martinsa Fadesa ha anunciado que en cuanto conozca el fallo del Supremo, exigirá indemnizaciones a las administraciones involucradas en el caso por el perjuicio que han causado, porque, según la empresa, Fadesa actuó sobre un Plan Parcial que estaba aprobado por el Ayuntamiento de Piélagos y el Gobierno de Cantabria, y pedirá indemnizaciones a quienes correspondan.
