eldiariomontanes.es
Jueves, 17 abril 2014
sol
Hoy 11 / 17 || Mañana 10 / 16 |
más información sobre el tiempo
Estás en: > > >
Seis de los quince edificios que el Ayuntamiento declaró en ruina el año pasado ya se derribaron

SANTANDER

Seis de los quince edificios que el Ayuntamiento declaró en ruina el año pasado ya se derribaron

Un inmueble situado en la calle Canalejas inaugura las demoliciones de viviendas en mal estado de 2013

05.01.13 - 00:04 -
En Tuenti
CerrarEnvía la noticia

Rellena los siguientes campos para enviar esta información a otras personas.

* campos obligatorios
Cerrar Rectificar la noticia

Rellene todos los campos con sus datos.

* campos obligatorios
Los propietarios del edificio situado en Canalejas 87 (Alto de Miranda) comenzaron ayer a derribarlo después de que el Ayuntamiento declarase su ruina. Este inmueble, construido hace 87 años, inaugura las demoliciones de viviendas en mal estado de 2013. Una medida que en Santander se ha acentuado en los últimos años. Como si de un programa de 'limpieza' se tratase, el Consistorio marcó en rojo y ordenó demoler medio centenar de edificios entre 2007 y 2011. Las declaraciones de ruina ascendieron a quince el año pasado. Quince inmuebles situados en Cueto, Monte, San Román, La Albericia y el centro de Santander. Seis de ellos ya derribados y los otros pendientes de hacerlo.
¿Cómo se decide si un edificio debe de ser demolido? Las pautas las marca la Ley de Cantabria, pero sólo son dos los supuestos más comunes en Santander: económico, cuando el coste de las obras de restauración es superior al 50% del valor actual del edificio; y urbanístico, cuando el inmueble se encuentra fuera de ordenación. Este último caso es el que afectó al inmueble de Canalejas que comenzó ayer a tirarse.
Anuncian los vecinos
La mayoría de las veces son los propios vecinos los que presentan una denuncia por el estado del edificio, aunque también los arquitectos municipales abren un buen número de expedientes por indicios que ellos mismos descubren.
Muchas veces no es necesario llegar a los extremos de tener que ordenar una demolición. Cuando el equipo de cuatro funcionarios que trabaja en este servicio detecta que un edificio comienza a presentar signos de dejadez, se notifica a la comunidad de vecinos la necesidad de llevar a cabo los arreglos. Si en un plazo que varía dependiendo del caso no se cumple la orden, el Ayuntamiento comienza a imponer multas coercitivas, que pueden ser hasta diez hasta que el Consistorio ejecuta subsidiariamente las obras con el dinero recaudado. Después, la factura se le pasa a cada vecino.
Pero incluso de la ruina hay gente que intenta sacar beneficio y utiliza estas medidas para intentar que se derribe el edificio y poder construir uno nuevo con el que obtener más beneficios. Es el llamado «mobbing inmobiliario». No son pocos los vecinos de Santander que se han encontrado con un propietario que controla cinco o seis viviendas en un edificio, tiene la mayoría del voto y no permite que se toque ni un ladrillo. En estos casos, el Ayuntamiento también actúa subsidiariamente.
Planes especiales
El Cabildo de Arriba y la calle Alta concentrarán muchos de los próximos derribos. Todavía no hay fecha oficial para que comiencen las demoliciones y la construcción de nuevas viviendas previstas en el documento urbanístico que coordina la reforma del barrio -Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri)-, pero sí se sabe por dónde empezarán. Será en la calle Alta, concretamente en dos manzanas, en los portales 1-2 y 7-17, propiedad de 64 familias, de las cuales 23 viven actualmente en el barrio y no cuentan con otras propiedades. En total, el Plan tiene aprobadas ayudas para tirar y levantar 115 nuevas viviendas en el barrio por un importe de 9,5 millones de euros.
En Tuenti
Seis de los quince edificios que el Ayuntamiento declaró en ruina el año pasado ya se derribaron

Edificio de Canalejas (Alto de Miranda) que se derribará. :: A. FERNÁNDEZ

Seis de los quince edificios que el Ayuntamiento declaró en ruina el año pasado ya se derribaron

Derribo de una vivienda en Adarzo. :: DM

Seis de los quince edificios que el Ayuntamiento declaró en ruina el año pasado ya se derribaron

Casa demolida en la calle La Unión. :: DM

Seis de los quince edificios que el Ayuntamiento declaró en ruina el año pasado ya se derribaron

Una grúa tira un inmueble en la zona de San Martín . :: DM

Videos de Santander
más videos [+]
Santander
El Diario Montañes

EN CUALQUIER CASO TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS:
Queda prohibida la reproducción, distribución, puesta a disposición, comunicación pública y utilización, total o parcial, de los contenidos de esta web, en cualquier forma o modalidad, sin previa, expresa y escrita autorización, incluyendo, en particular, su mera reproducción y/o puesta a disposición como resúmenes, reseñas o revistas de prensa con fines comerciales o directa o indirectamente lucrativos, a la que se manifiesta oposición expresa.