La compraventa de viviendas unifamiliares crece por primera vez por encima de la de pisos

El número de operaciones de compraventa de viviendas unifamiliares que se realizaron en Cantabria durante el primer trimestre del año en curso superó al de aquellas relacionadas con la compraventa de pisos para aportar, así, un dato desconocido en el sector inmobiliario, que está empezando a percibir el cambio de tendencia en las preferencias de los compradores del que venían avisando todos los especialistas.

Dicho de otro modo. En Cantabria están empezando a venderse ya más viviendas unifamiliares que pisos, un hecho insólito propiciado por la experiencia vivida durante los confinamientos del que el Observatorio de la Vivienda y Suelo se ha hecho eco en su último informe.

Ese documento, además, revela que la compraventa de viviendas experimentó durante 2020 una caída del 5% en relación con el año anterior, 2019, un bajón que se observó especialmente en las viviendas usadas, si bien en el primer trimestre de 2021 se detectó un aumento del 17% en el número de transacciones respecto al mismo periodo del año anterior.

En lo tocante al coste de la vivienda, el informe considera «estabilizado» el precio medio, «aunque esta percepción es variable según la fuente», matiza en este sentido el Observatorio, que encuentra los mayores valores por metro cuadrado en Ribamontán al Mar, Comillas, Laredo, Santander y Castro Urdiales. Todos son municipios costeros con una marcada influencia turística en los que la expectativa de venta es superior a los 1.800 euros por metro cuadrado.

En relación con los alquileres, el documento pone de manifiesto un incremento de los precios de un 5% desde el mes de enero. A diferencia del conjunto del país, que ha experimentado una ligera bajada, los precios del alquiler de la vivienda continúan subiendo en Cantabria.

Ninguno de estos datos pasó in-advertido en la inauguración del V Salón Inmobiliario de la Vivienda y la Decoración de Cantabria, un evento organizado por El Diario Montañés con la colaboración del Gobierno autonómico en el que una treintena de empresas del sector expondrán su oferta inmobiliaria hasta este domingo.

Instalado en el Palacio de Exposiciones de Santander, un espacio que hace unas semanas recibía a ciudadanos que querían vacunarse contra el coronavirus y desde ayer recibe a ciudadanos que quieren comprarse una casa, lo cual ya dice bastante de la situación sanitaria en Cantabria, el Salón abrió sus puertas durante un acto al que asistieron el presidente del Gobierno regional, Miguel Ángel Revilla, sus consejeros en Vivienda y Políticas Sociales, José Luis Gochicoa y Ana Belén Álvarez, respectivamente, y otras autoridades regionales allí recibidas por el presidente de El Diario Montañés, Luis Revenga, y el director del periódico, Íñigo Noriega.

Con ellos, el director de la exposición, Javier Rodríguez, que, «habiendo pasado lo que hemos pasado», alberga la esperanza de que el Salón Inmobiliario «responda a las expectativas de los expositores y de sus visitantes en un momento tan importante para el sector».

Un momento al que se refirió en su turno el presidente Revilla, quien aseguró haber detectado «un tirón», «un cambio de tendencia positivo», en un segmento, el inmobiliario, que según él «es un buen termómetro para medir la recuperación económica de Cantabria».

El presidente, que ha observado «una expectativa de crecimiento en la promoción y, especialmente, en la rehabilitación», realizó un breve recorrido por los casi 30 expositores instalados en el Palacio de Exposiciones acompañado por Gochicoa y Álvarez, que, en su caso, destacaron algunas de las medidas que el Ejecutivo tiene previsto llevar a cabo para incentivar el crecimiento de un sector, el inmobiliario, ampliamente representado en este quinto Salón.

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