Se vende aldea con 20 cabañas en Vega de Pas

En total, son unas ocho hectáreas de prados con cabañas en muy distinto estado de conservación. El núcleo en cuestión se ubica a unos ocho kilómetros de la capital municipal, de los cuales siete están asfaltados. Algunas de las viviendas tienen luz y otras no, explica, «pero hay un poste de energía eléctrica» para engancharse. Eso sí, «el agua es de manantial y de recogida de lluvia». Jiménez glosa los debes aunque, al tiempo, se deshace en elogios hacia los haberes del barrio, «que está en una posición estratégica, soleado». «Quienes se instalaron al principio de todo, sabían bien lo que hacían porque es un enclave elegido con gran inteligencia: está cerca del río y da sol desde la mañana. Más arriba da el viento, pero no aquí». Con el añadido de que los pastos de alrededor no están abandonados. «Hay vacas y caballos y tres pastores siguen usando las fincas aunque no duerman en la zona», expone.

Hace ya alrededor de veinte años que este madrileño, dueño de una autoescuela de 4x4 (para enseñar a conducir todoterrenos a bomberos, gente de Protección Civil y ese tipo de profesionales), tiene lazos con Cantabria. Dice que, cubierta la etapa de veranear en la costa mediterránea, en plena pandemia descubrió el «inmenso potencial» del interior de esta tierra verde de Cantabria que le ha «enamorado». «He viajado mucho por todo el mundo y, salvando las distancias, este lugar de Vega de Pas es un hermano pequeño de Machu Picchu».

«Yo vi la oportunidad enseguida. Aquí siempre hay agua. Esto no es como los pueblos abandonados de Castilla y León, por ejemplo. Desde Pandacebo solo tardas veinte minutos en llegar a Vega de Pas», si bien el teleférico previsto para la zona por el Gobierno regional se encuentra justo al otro extremo del término municipal. También se animó a este proyecto porque le ha sido fácil conectar con el carácter de los pasiegos (y de los cántabros en general), «gente que cumple lo que dice». Según cuenta, ha ido comprando sus propiedades a personas «que no quieren que las cabañas que levantaron sus abuelos se vengan abajo».

Jiménez añade que él adquirió una primera cabaña pasiega «a un precio absurdo» (por lo elevado) y luego fue siendo consciente de las posibilidades de un lugar que hasta 1980 carecía de comunicación por carretera. «Había que entrar aquí por La Gurueba, por una pista de mulos». Aún hoy, en el barrio en el que se ubican sus viviendas, el entramado de calles es estrecho, «pensado para transitar a caballo o en moto».

¿Y por qué vender, tras tanto empeño en comprar? Pues porque considera que ha cumplido «un papel: el de unificar todas estas propiedades en una sola. Ahora lo que tiene valor es el conjunto completo». Así que solo restaría difundir la venta, cifrada en un millón de euros, que ha puesto en manos de una agencia de Torrelavega, Espazio Inmobiliario. El empresario recalca que no cerrará la transacción con cualquiera. «Tiene que venir alguien con capacidad inversora. Y el proyecto que traiga debe respetar la configuración de la aldea pasiega tradicional». Es decir, Jiménez aspira a controlar el futuro de Pandacebo tomando una buena decisión a la hora de elegir al comprador. «Este es un sitio bello y hay que valorarlo como es», insiste, sabedor de que la típica arquitectura de la zona está protegida. Mientras –piensa en voz alta–, quizá le podría interesar a alguien para instalar «un negocio de caballos, o un alojamiento para convenciones, o un colegio, o un parque temático...». Subraya que no le urge el dinero: «Miraré bien a quién paso el testigo».

El alcalde de Vega de Pas, Juan Carlos García –también senador del PP–, ve con buenos ojos cualquier iniciativa de inversión en el municipio, aunque avisa: el visto bueno del Ayuntamiento a cualquier proyecto pasa por la observancia estricta de las normativas urbanísticas, «como no puede ser de otra manera».