Las 120 viviendas municipales de San Román se sortean el lunes entre 2.160 aspirantes

Infografía de las viviendas. /DM
Infografía de las viviendas. / DM

Un centenar de pisos será de alquiler con opción a compra y otros 20 serán de venta libre

Violeta Santiago
VIOLETA SANTIAGOSantander

Todo aquel que aspire a hacerse con una de las viviendas a precio módico que el Ayuntamiento de Santander construirá en San Román tiene una cita el próximo lunes, 10 de diciembre, que es el día en que se sorteará el derecho a hacerse con uno de los 120 pisos. De ellos, 100 serán alquileres con opción a compra y otros 20 son viviendas libres en venta. Un total de 2.160 pretendientes entrarán en el bombo.

Según informó el concejal de Infraestructuras, César Díaz, la lista definitiva de inscritos con un número asignado para el sorteo se puede consultar en el tablón de anuncios del Ayuntamiento o llamando a la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS). Su teléfono para contactar es 942 322 426.

En la rifa habrá tres listados de viviendas: seis en alquiler con opción a compra para personas con discapacidad; 94 viviendas en alquiler a 10 años con opción a compra y las 20 de venta, que son libres.

Los alquileres medios de los pisos de tres dormitorios serán de 415 euros. Los de dos habitaciones, 349 euros

Las obras de construcción de estas viviendas comenzaron hace unos días y el Ayuntamiento prevé que se puedan entregar a finales de 2020. Ascán ha sido la adjudicataria del proyecto, que costará más de 8,7 millones de euros. El proyecto se desarrollará en la calle Foramontanos.

Pese a tratarse de un solar en el que se podría construir vivienda libre, el Ayuntamiento va a promover mayoritariamente vivienda de protección oficial (un total de 96) mientras que las 24 restantes serán viviendas libres.

Los precios

Para las 20 viviendas que saldrán directamente a la venta se ha aprobado un descuento del 6,4% sobre el establecido para las VPO, de forma que será de 953 €/m2 construido, la mitad del precio medio de un piso en Santander. El precio medio sin IVA de estas será de 135.263 euros (incluidos garaje y trastero). Además, se ha acordado un plan de flexibilización de pagos para la entrada, que permitirá reducir del 20% al 10% el importe de la entrada que se debe abonar antes de la entrega de llaves, aplazando el 10% restante en cinco años a partir de la fecha de entrega del piso sin intereses.

8,7
millones de euros costará el plan, adjudicado a Ascán. Se estima que los pisos se entregarán en 2020

Los alquileres con opción a compra cuentan con una rebaja del 30% sobre la renta máxima prevista en las VPO en alquiler. Así, el precio de la renta mensual de estas viviendas se situará por debajo de los 3 €/m2 construido, lo que supondrá un alquiler muy por debajo del precio medio de alquiler en Santander que está en los 8,08 €/m2 construido.

Las rentas medias en las viviendas de tres dormitorios serán de 415 euros al mes, las de dos dormitorios de 349 euros y los apartamentos tendrán una renta de 279 euros. En todos los casos, los precios incluyen el garaje y el trastero. El 80% de la renta mensual se podrá destinar a la compra futura de la vivienda y con un precio de compra que será el mismo dentro de 10 años del establecido al comienzo del alquiler.

 

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