Quinientos edificios de más de 50 años han pasado ya la inspección técnica

Así lo ha anunciado el concejal de Urbanismo y Vivienda, José Otto Oyarbide, quien precisó que en el censo de 2015 (edificios construidos antes de 1935) se incluyeron 109, a los que ahora se añaden 54 tras la «rectificación». En el de 2016 (construidos entre 1936 y 1950) se incluyeron 117 inmuebles, a los que ahora hay que sumar 112. En el censo del año pasado (construidos entre 1951 y 1966) figuraban 251 edificios, a los que ahora se añaden 199. En total, 842 inmuebles que suman unas 6.200 viviendas.

Los censos anuales de edificios que deben someterse a la inspección son publicados por el Consistorio en el Boletín Oficial de Cantabria, lo mismo que ha ocurrido en las últimas semanas con las rectificaciones de los mismos. La última de ellas se hizo pública el viernes y corresponde a la rectificación de oficio del censo de 2017, según explicó Oyarbide.

El desglose por años de los 517 informes de evaluación registrados en el Ayuntamiento hasta ahora es el siguiente: 2014, 4 informes; 2015, 55; 2016, 133; 2017, 143 y en lo que va de 2018, 172. El edil de Urbanismo calcula que el coste del 'examen' para cada vecino afectado se sitúa entre 60 y 80 euros, con subvenciones del Gobierno de Cantabria de hasta el 50%. Al menos dos inmuebles han sido declarados en ruina.

Lo que marca la Ley

Oyarbide ha informado de la situación y tramitación de los informes de evaluación de edificios, que desde hace unos años se vienen requiriendo a las comunidades de propietarios «como marca la Ley». Ha detallado que estos censos, que exige la legislación vigente, se comenzaron a llevar a cabo a partir de 2015 y hasta ahora han sido varios los censos publicados, en función del año de construcción de los edificios, y en las últimas semanas se ha llevado a cabo la referida «rectificación» de los mismos, que incluye más inmuebles.

El edil socialista ha destacado «la colaboración y sensibilidad» que están teniendo los ciudadanos en este tema, «comprendiendo la necesidad de pasar estos informes», de forma que la totalidad de los edificios de más de 80 años, correspondientes al censo de 2015, han pasado la evaluación; de los edificios entre 65 y 80 años lo han pasado un 95%, requiriéndose solo a cinco que faltan; y el año pasado lo empezaron a pasar los inmuebles de entre 50 y 65 años. A partir de ahora, el turno es para los que vayan cumpliendo más de medio siglo. Oyarbide ha hecho la estimación de que en los próximos cuatro años es posible que se incorporen progresivamente otros 1.200 edificios, concretamente los construidos en 1967, 1968, 1969 y 1970.

«Entendemos que esto es positivo para el mantenimiento de los edificios -explica el concejal del área-, porque los vecinos tienen la tranquilidad de conocer el estado de conservación de sus edificios, en cuanto a lo que a cubierta, estructura, fachadas y accesibilidad se refiere; es positivo para todos aquellos que van a comprar un piso o alquilarlo, ya que conocen el estado del edificio; y también porque se crea empleo, ya que a raíz de estos informes, algunas comunidades están tomando la iniciativa de rehabilitar sus edificios, lo que entendemos que genera empleo y garantiza que en Torrelavega cada vez haya menos edificios en ruina». No obstante, ha precisado que si un inmueble está en los censos publicados, pero ha sido rehabilitado de forma integral recientemente, queda exento de pasar este informe. Por último, Oyarbide ha recordado que el Ayuntamiento incrementará las ayudas para la reparación de fachadas.