A licitación la redacción del proyecto para construir 82 viviendas de protección en Tabacalera

El Ayuntamiento de Santander sacará a licitación mañana, a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS), la redacción del proyecto para desarrollar la antigua parcela de Tabacalera, situada frente al Parlamento, en la que se construirá un máximo de 82 viviendas de protección oficial (VPO).

Las empresas dispondrán de un plazo de 20 días naturales para presentar ofertas para la redacción del proyecto básico, de ejecución, de actividad de garajes, de instalaciones, de telecomunicaciones y el estudio de seguridad y salud, con un presupuesto de licitación de 235.000 euros.

Así lo ha anunciado este lunes el concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, César Díaz, quien destaca que esta actuación, cercana a los diez millones de euros, supone avanzar en el proceso de regeneración del barrio del Cabildo de Arriba.

Ya han comenzado los trabajos para el estudio geotécnico de la parcela, que está constituida por el antiguo Convento de las Monjas Clarisas de la Santa Cruz - reconvertido en fábrica de tabacos una vez perdido su uso religioso-, los terrenos y edificación adyacentes, unas naves industriales y un gran aparcamiento en superficie.

El estudio servirá para obtener la información geológica y geotécnica del terreno necesaria para diseñar la solución óptima de cimentación, desde el punto de vista técnico y económico.

Se llevarán a cabo cuatro sondeos de 14 metros de profundidad, dos ensayos de penetración dinámica y 4 calicatas, durante un período de 10 días aproximadamente y una inversión prevista de casi 10.000 euros.

Este proyecto es fruto de un acuerdo entre el Ayuntamiento de Santander y Patrimonio del Estado sobre la parcela de Tabacalera , situada en la calle Alta número 32-A, que cuenta con una superficie de casi 14.000 metros cuadrados, y una edificabilidad de 8.000, una vez descontada la parte que fue cedida como consecuencia del traspaso a la comunidad autónoma de las competencias de Justicia.

La actuación se divide en dos partes, una de ellas correspondiente al actual convento, que está destinada a equipamiento por parte del Gobierno de Cantabria .

La otra corresponde a la zona oeste -en la que se ubican las naves industriales y el aparcamiento en superficie- donde se desarrollarán viviendas de protección oficial a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander.

El Plan General de Ordenación Urbana establece que el aprovechamiento que tiene la parcela se destine a la construcción, por parte del Ayuntamiento de Santander, de un edificio de viviendas de protección oficial, un aparcamiento subterráneo y una gran zona de espacio libre.

Por su parte, el Ayuntamiento se compromete a entregar a la Administración General del Estado, aptas para su uso y completamente terminadas, dos plantas del edificio de aproximadamente una superficie de 1.200 metros cuadrados, con destino comercial o de dotación, y 24 plazas de garaje.

Así, podrá resultar un edificio de 6 plantas, que albergue 82 VPO como máximo, con sus correspondientes trasteros y plazas de garaje, así como un remanente de aparcamientos que podrán ser puestos a disposición de los residentes de la zona.

El proyecto incluirá mejoras en el entorno, como la creación de un vial de nueva apertura en sentido este-oeste que unirá las calles Alcázar de Toledo y Monte Caloca.

También se abrirá la calle Cobo de la Torre, actualmente sin salida, y se unirá a la calle Alta.