La oposición de Laredo pide anular el levantamiento de cargas del solar del Hotel Florida

Estos grupos conforman la oposición municipal, con la excepción de Unidos x Laredo, cuyo concejal se abstuvo en la polémica decisión del equipo de gobierno (PSOE-PRC) de dar por levantada una carga sobre el referido solar, fijada por el propio Ayuntamiento en sesión plenaria de 1942.

Los grupos recurrentes abogaron en el último pleno ordinario de septiembre por dejar sobre la mesa el punto relativo a este asunto. Esgrimieron para ello carencias significativas en la documentación recibida en la convocatoria, como la ausencia de un informe del secretario letrado municipal de 1976 que sostenía la vigencia de tales cargas y del que los concejales sólo tuvieron conocimiento durante la sesión, al ser aportado por uno de los ediles del PP.

Frente a esa carencia, exponen que «sólo se nos facilitaron los informes que eran conducentes o favorecedores de la decisión del levantamiento de la carga, y, sin embargo, se ocultó o no se buscó suficientemente» el mencionado informe de 1976.

Ante la negativa a suspender el debate y la votación, estos concejales abandonaron la sesión plenaria. Apenas dos semanas después del Pleno, la mercantil titular de los terrenos objeto de la controversia procedió a colocar los carteles que anuncian la promoción de chalets en el conjunto de la parcela.

El conflicto hunde sus raíces en 1942, cuando el Ayuntamiento de Laredo, propietario de los terrenos, vendió el solar en una ubicación privilegiada al comienzo de la actual Avenida de Cantabria, sobre el que se edificó el Hotel Florida, en activo hasta finales del pasado siglo.

En ese acuerdo se estableció, respecto a un espacio triangular, la «prohibición de cerrar y edificar en todo o parte dicho terreno, que deberá permanecer abierto al libre acceso del vecindario: urbanización y adorno del mismo a cargo del comprador en las condiciones de ornato que el Ayuntamiento estime oportunas». En una sesión posterior de 1944 se acordó dividir el solar en dos zonas, subsistiendo en la segunda la prohibición de edificar, además de disponer que «se permitirá el libre acceso al público durante el día».

Con fecha 26 de agosto de 2021 la mercantil Mipla de Inversiones SL solicitó al pleno acordar la cancelación de la totalidad de las cargas acordadas en los años 40. Los grupos que han presentado el recurso sostienen que «a día de hoy no tenemos información fehaciente sobre la situación de este derecho real a favor del Ayuntamiento de Laredo en su inventario de bienes y derechos, a pesar de haber hecho consulta mediante registro de entrada con fecha 15 de octubre de 2022».

Los grupos consideran que «el procedimiento de levantamiento de carga es nulo de pleno derecho puesto que lo que se ha aprobado es la cesión gratuita de un derecho municipal a favor de una promotora inmobiliaria», que hubiera necesitado un periodo de información pública no inferior a 15 días y el voto favorable de la mayoría absoluta.