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Panorámica aérea de la bahía con el desarrollo urbanístico de Ribamontán al Mar en primer término. Javier Cotera

La venta de fincas rústicas en Cantabria se dispara un 24% tras la aprobación de la Ley del Suelo

La norma que permite desde 2024 levantar vivienda unifamiliar en estos terrenos eleva también su precio, frente a la caída de los urbanos

Daniel Martínez

Santander

Martes, 10 de junio 2025, 02:00

El 1 de enero de 2024, hace ya año y medio, entró en vigor la nueva regulación urbanística de Cantabria. La modificación de la Ley ... del Suelo sirvió para consagrar la construcción de viviendas unifamiliares en terreno rústico. La norma del PP modificó el régimen del bipartito, que de manera progresiva se encaminaba hacia la prohibición total de este tipo de inmuebles en los municipios de más tamaño y añadía condiciones más restrictivas en el resto. Con independencia de los argumentos de defensores de la norma -los que creen que generará una reactivación económica, sobre todo en las zonas rurales- y los de sus retractores -los creen que acabará con suelos productivos para la actividad primaria y que beneficiará principalmente a turistas en busca de una segunda vivienda-, lo que ha provocado la ley es un aumento del número de solicitudes. Cabía esperar que pasaría. No es que se haya colapsado la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu), el organismo encargado de determinar si los expedientes cumplen o no los requisitos, pero sí hay un incremento claro.

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