El BOC publica la aprobación de la reforma urbanística de San Martín

Un proyecto que lleva once años generando dimes y diretes en Santander adquirió el miércoles carácter oficial en el Boletín Oficial de Cantabria. El BOC publicó la aprobación definitiva del convenio urbanístico de gestión para el desarrollo del área del Promontorio de San Martín, justo tres meses después de haberse aprobado en pleno municipal. El plan para desarrollar este área cambiará sustancialmente la franja de la ciudad de privilegiada proximidad a las playas de La Magdalena, por lo que ha sido cuestionado desde muy distintos ángulos a lo largo de los años. En el momento de la aprobación en pleno, se contó solo con los votos a favor del PP, puesto que el PSOE votó en contra y el PRC se abstuvo.

Contra el acuerdo al que el Ayuntamiento dio luz verde en septiembre con las empresas Playa San Martín y Raimconsa Promociones, entre otros, podrá interponerse recurso de reposición ante el Pleno en el plazo de un mes. También se puede plantear directamente un recurso ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) en el plazo de dos meses, contados en ambos casos a partir del día siguiente al de la recepción de la notificación del acuerdo.

En el BOC se indica, asimismo, que, si se interpone recurso de reposición se podrá, igualmente, interponer el recurso contencioso administrativo ante el órgano jurisdiccional y en el plazo citado; o en el de seis meses contra su desestimación presunta, que se producirá si no es notificada resolución expresa en el plazo de un mes, contado a partir del día en que el recurso de reposición tenga entrada en el Registro General del Ayuntamiento.

El convenio para desarrollar urbanísticamente el Promontorio afecta a una gran finca de algo menos de 6.000 metros cuadrados. En ella se construirán 140 viviendas buscando el menor impacto visual posible y se habilitará un gran parque público, de unos 2.000 metros en la zona sur de la parcela, con vistas al mar. A ambos lados de esta amplia zona verde será donde se ubiquen los pisos. Este parque deberá ser entregado al Ayuntamiento, por parte de los propietarios de los terrenos, «urbanizado» en su totalidad. El acuerdo también contempla la reforma de las calles afectadas: permitirá ensanchar y construir aceras en la calle La Unión, en el tramo situado entre Gamazo y la plaza de San Martín de la Mar.

El convenio garantiza que los actuales propietarios de las viviendas que se ubican en esa parcela sean realojados en los nuevos inmuebles, que el Plan General de Ordenación Urbana en vigor prevé que se distribuyan de forma escalonada, con una altura máxima de cuatro pisos en la zona orientada al sur y de cinco en el resto.

Los propietarios mayoritarios del Promontorio son Playa de San Martín (formada por el Grupo Empresarial Sadisa y por Norcasa) y Raimconsa Promociones S.A., cuyo administrador es Raimundo Giménez. Además, hay una treintena de pequeños propietarios que residen actualmente en los bloques de pisos del promontorio.