La compraventa de viviendas cae un 2,9% en enero tras 16 meses de alzas interanuales

La compraventa de viviendas retrocedió un 2,9% en enero en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 32.417 operaciones, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este descenso, la compraventa de viviendas rompe en el arranque de 2016 con una racha de 16 meses consecutivos de alzas interanuales.

El mercado de obra nueva ha sido el responsable de este retroceso. En concreto, las transacciones sobre viviendas nuevas disminuyeron un 28,9% en enero en tasa interanual, hasta totalizar 6.334 operaciones, frente al avance del 6,6% registrado en la compraventa de viviendas de segunda mano, con 26.038 transacciones.

El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 10,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 2% en enero en tasa interanual, hasta sumar 29.093, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas descendieron un 9,9%, con 3.324 transacciones.

Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, asegura, no obstante, que esto no refleja la realidad, ya que dichas operaciones vienen de muy atrás y es ahora cuando se inscriben. Realmente, en estas fechas del año pasado se produjo también un salto importante entre los meses de diciembre y enero. Probablemente, se deba a un efecto estacional que viene de meses anteriores, que es cuando las operaciones de compraventa se cierran, quedando reflejadas con posterioridad en los registros.

Todavía no se puede observar el efecto de las elecciones, la incertidumbre política y otras variables macroeconómicas de la economía española. Se prevén ciertos dientes de sierra en la estadística los próximos meses, tal y como hemos visto hasta ahora mensualmente, aunque todavía no había tenido impacto en la variación interanual.