«Habrá Ley de Vivienda antes de mayo y facilitará el acceso a toda la población»

–Tiene la responsabilidad de encargarse del ámbito al que llegará más dinero de fondos europeos: la rehabilitación.

–A Cantabria nos van a corresponder 61 millones de euros para rehabilitación, dividido en diferentes programas. Ese dinero va llegando según se van cumpliendo hitos y objetivos. De estos fondos ya nos han transferido 18 millones de la anualidad de 2021 y de la mitad de 2022, que es con lo que se han convocado las ayudas que ya están en marcha.

–¿A qué programas concretos se va a destinar?

–Hay diez programas. Este mismo jueves se han resuelto ocho ayudas de accesibilidad en edificios por 800.000 euros para instalar ascensores. Hay para rehabilitación de edificios públicos como la Facultad de Físicas, para edificios privados completos, para viviendas particulares... Eso está ya en marcha y ahora estamos tramitando el programa para la rehabilitación integral de barrios.

–¿Cómo está yendo la ejecución de los programas?

–Estamos por encima del 90% en casi todos. Y en las siguientes anualidades nos van a duplicar los fondos que hemos recibido para seguir por esta línea. En Cantabria, la rehabilitación va como un tiro. Por número de solicitudes y por el impacto que está generando en el sector en cuanto a empleo. El sector está muy cercano al pleno empleo y es verdad que aquí también tenemos ese problema que hay en toda España de la falta de relevo generacional.

–¿Eso quiere decir que la demanda de los potenciales beneficiarios ha sido elevada?

–En el caso de la rehabilitación de edificios, que es lo que reparte más dinero, el Ministerio nos dice que somos de las comunidades autónomas en las que mejor va ese programa, porque tenemos un montón de solicitudes. Hay 88 expedientes. Y nos han dicho que los fondos que no se ejecuten en otras autonomías irán a las que somos más cumplidoras.

–En 2021 la consejera Álvarez dijo que en breve estaría listo el plan para movilizar vivienda vacía y la actual titular afirmó al llegar al cargo que estaría en junio. ¿Qué problemas están surgiendo?

–La Consejería tenía el plan diseñado, pero después ha surgido un nuevo plan de vivienda estatal muy similar. Lo que estamos haciendo es ensamblarlos para no perder ninguna ayuda.

–Entonces, ¿estará listo antes de que acabe la legislatura?

–Segurísimo. En este caso son viviendas que no se reservan para personas vulnerables, sino para cualquier persona.

–¿Qué va a ofrecer ese plan para que los propietarios se animen a ofrecer su vivienda?

–La seguridad de que el Gobierno de Cantabria se la devolverá en las mismas condiciones. Se pondrá en marcha inicialmente en Santander, Torrelavega y Castro, los municipios donde existe una mayor demanda.

–La apuesta es el alquiler. ¿Las viviendas protegidas para la venta han pasado a la historia?

–Pasa también a nivel estatal. Ya no hay promoción de vivienda VPO. Con la anterior crisis económica se produjo un descenso de los precios que provocó que se equipararan a los de las VPO. Llegó un momento en el que quien podía acceder a VPO podía acceder también a vivienda libre. Además, había un sector de la población que no podía comprar o que, como la gente joven con movilidad laboral, no quería comprar. Necesitaba acceder al alquiler y como no hay oferta es la Administración pública quien tiene que ofrecerla.

–¿Ese es hoy el principal problema de acceso a la vivienda que hay en Cantabria?

–Sí, la insuficiente oferta de alquiler. El incremento de la demanda que ha habido del alquiler no va acompasado al incremento de la oferta. El miedo infundado que se está creando con la ocupación lo que está haciendo es retraer la oferta.

–¿Es un miedo infundado? ¿No hay un problema real con los okupas en Cantabria?

–Para el que tiene una ocupación, es un problema gravísimo. Pero en el conjunto de Cantabria no es un problema. Además, la ocupación está circunscrita a viviendas que son de administraciones públicas o instituciones bancarias. Desde luego, no existe un problema de ocupación de viviendas de particulares como en otras comunidades autónomas. Es residual.

–¿Con qué fórmula van a seguir aumentando el parque público? Compra, construcción, cesiones de la Sareb (el banco malo)...

–Estamos hablando con la Sareb para comprar viviendas o bien para hacer convenios de cesión. Esta misma semana hemos tenido una reunión con la Sareb y se lo hemos vuelto a plantear. Y a la vez estamos teniendo contactos para lo mismo con instituciones financieras y, por otra parte, ejercemos el derecho de tanteo en viviendas de VPO que se están poniendo a la venta. Ahora mismo el parque público tiene 401 viviendas, las tres últimas de este mes con ese método del tanteo de VPO.

–¿La Sareb está dispuesta a seguir cediendo viviendas?

–Nos han dicho que van a hacer esa búsqueda de viviendas entre lo que tienen por Cantabria para poder hacer un nuevo convenio.

–La Ley de Vivienda estatal parece que está estancada. ¿Habrá tiempo para sacar adelante la regional o quedará en el cajón?

–Sí habrá ley regional. Ya ha tenido los informes de las consejerías, del Servicio Jurídico y del Consejo Económico y Social. Lo que estamos haciendo es adaptar esas recomendaciones con las propuestas, algunas muy interesantes. Su objetivo primordial será facilitar el acceso a la vivienda a todos los sectores de la población, también a los más vulnerables. Hasta ahora no había en Cantabria una ley integral y dará transparencia a un sector muy complejo en el que intervienen muchos agentes.

–¿Cuántas solicitudes han recibido para el Bono Joven y cuándo sabrán si la recibirán los solicitantes?

–Hay 2.798 solicitudes. Algunas quedarán fuera porque la estimación es que llegue a 1.500 solicitantes. La acogida ha sido espectacular. La tramitación es muy compleja. Estamos poniendo todos los efectivos posibles a resolverlo cuanto antes. Hasta que no tengamos vistas todas las solicitudes no podemos requerir documentación para fallar. Ese requerimiento de documentación se hará en diciembre. Dependiendo de cómo nos llegue esa documentación adicional se resolverá ya a partir de enero, pero no podemos dar una fecha concreta.

–Cantabria es de las pocas regiones que paga las ayudas ordinarias al alquiler de forma mensual, pero el pago de octubre no ha llegado. ¿Qué ha ocurrido?

–Ha sido un fallo técnico del que avisamos previamente en la página web. Sí es cierto que la resolución del fallo ha sido más lenta de lo que pensábamos. Pero ya lo hemos resuelto y se ha pagado. Se ha pagado este viernes.