La venta de viviendas se dispara en Cantabria un 41,7% en junio, el mayor crecimiento de todo el país
La región, que encabeza el ranking por encima de Aragón (37,7%) y Castilla y León (35,2%), acumula 5.239 operaciones de compraventa en la primera mitad del año
La frase que la presidenta regional acuñó la semana pasada para explicar el éxito turístico que vive la comunidad –«Cantabria está de moda», afirmó cuando le preguntaron por la masificación ... – bien podría extrapolarse al mercado inmobiliario. La compraventa de viviendas es, además, un buen termómetro para medir el tirón que Cantabria está experimentando en la actualidad. El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó ayer unos datos significativos. Cantabria fue la comunidad autónoma donde más creció la compraventa de viviendas en junio. Lo hizo un 41,7% en el cómputo interanual. En total, 910 inmuebles.
Por detrás de Cantabria se situaron otros territorios como Aragón (37,7%), Castilla y León (35,2%), País Vasco (29,2%) y Cataluña (28,7%). En el otro lado de la tabla, con los incrementos más moderados, se colocaron Baleares (1,2 %), Navarra (1,5%) y Madrid (3,7 %).
873 al mes
Es una conversación cada vez más extendida entre los habitantes de Cantabria en la que aseguran que la región se está llenando de visitantes y de personas que deciden instalarse definitivamente aquí para vivir. Las cifras que maneja el instituto público en su Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad así lo corroboran. En Cantabria se vendieron de media desde enero 873 viviendas al mes. En total, en la primera mitad del año el INE registró 5.239 ventas: 757 en enero, 877 en febrero, 999 en marzo, 697 en abril, 999 en mayo y 910 en junio. La mayoría de ellas eran viviendas de segunda mano (4.149) y el resto fueron nuevas a estrenar (1.090).
De todos los meses, el que más llama la atención, sin duda, es el último registrado, el de junio. De las 910 viviendas contabilizadas por el INE, 732 eran de segunda mano y 178 nuevas. Entre ellas había 47 viviendas protegidas. Estos datos son singulares porque las cifras de Cantabria superan incluso las del conjunto del país. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 25,3% en España respecto a junio del año pasado y el de usadas un 16%. Además, el 21,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año eran nuevas y el 78,7% usadas.
En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas aumentó un 18% y el de protegidas un 16,3%. Por último, el 92,7% eran libres y el 7,3% protegidas.
Transmisión de fincas
La estadística del INE no sólo recaba el número de operaciones de compraventa de viviendas, también desgrana los datos en torno al número de fincas que han cambiado de manos. Los registros de la propiedad anotaron en junio en Cantabria un total de 3.205 operaciones. De ese montante, 762 correspondieron a fincas rústicas y 2.443 a fincas urbanas. Respecto a estas últimas, 1.351 correspondieron a viviendas, 81 fueron solares y el resto, 1.011, a lo que el instituto público denomina «otras fincas urbanas».
A nivel nacional, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en junio –procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad– fue de 194.105, lo que supuso un 9,8% más que en el mismo mes del año pasado. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 112.346, con un crecimiento anual del 17%.
El 87,8% de las compraventas registradas en el sexto mes del año en el conjunto del país correspondieron a fincas urbanas y el 12,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,9% fueron compraventas de viviendas.
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