La vivienda nueva aporta a Cantabria sus mejores cifras desde el año 2011

De acuerdo con su información, en Cantabria se levantaron en 2018 un total de 1.086 viviendas nuevas, un 136% más que en 2017 (458). Esta cifra mejora, además, las re- cogidas de 2016 (552), 2015 (568), 2014 (409), 2013 (581) y 2012 (823). Los años en los que la construcción miró de frente a la crisis.

Sin hacerse demasiadas ilusiones, Berrazueta valora este incremento con excepcional prudencia.

«Venimos de años horribles en los que no se ha construido nada. Exceptuando en el Centro Botín, por aquí apenas se han visto grúas. Ha sido impresionante, la verdad. Así que un dato como este siempre es de agradecer», admite el presidente, que, no obstante, se muestra cauteloso al emitir un juicio. «La vivienda nueva en Cantabria crece un 136%. El titular es bonito. Pero hace falta saber si esta tendencia se va a mantener en el tiempo, porque es lo que a nosotros nos interesa realmente». Y para eso, dice, «habrá que esperar a ver qué pasa en los próximos años».

En dos o tres, en cuatro a lo sumo, el sector sabrá si la cifra de 2018 era el comienzo de una recuperación o, por el contrario, un oasis en el desierto numérico de la vivienda nueva, que, como recuerda Berrazueta, tuvo tiempos mejores.

«1.086 viviendas nuevas significan un 136% más que el año pasado pero, al mismo tiempo, son únicamente el 6% de las que llegaron a construirse durante el año 2006». En pleno bombazo inmobiliario. Entonces, Cantabria arrojaba números estratosféricos: 10.896 en 2004, 14.902 en 2005, 16.588 en 2006 ó 13.530 en 2007, el año previo al descalabro del sector inmobiliario, que sobrevino devastador en 2008 para desplomar la vivienda nueva a la mitad (6.051).

En esta cota, piensa el presidente, se encuentra el límite por lo bajo de los números que el colectivo consideraría aceptables.

«Lo ideal sería construir al año entre 6.000 y 8.000 viviendas nuevas», concluye Berrazueta, moviéndose así en un término medio entre lo que se levantaba durante el 'boom' y lo que se levanta hoy.

Ceñido al balance del año 2018, presidente explica que las viviendas iniciadas en el pasado ejercicio se reparten en 281 promociones (el 84% de ellas de vivienda única y el otro 16% restante de más de una) desarrolladas por sociedades mercantiles (el 14,20%) y personas físicas (el 85,90%).

La actividad se distribuye principalmente por los municipios de Santander, donde se están construyendo 285 nuevas viviendas, Camar- go (142), Castro Urdiales (133) y Santa Cruz de Bezana (100), aunque, y este es otro apunte significativo, se están levantando en numerosos ayuntamientos.

«Hay obra nueva en al menos medio centenar de ayuntamientos», subraya Berrazueta.

A todo lo anterior contribuyeron muy decisivamente los datos recogidos del último trimestre del año, cuando se tramitaron 308 autorizaciones de obra nueva enclavada sobre todo en los municipios de Camargo (62) y Castro Urdiales (59), ambos por delante incluso de Santander, que acreditó 50 viviendas de las que casi la mitad, 21, se corresponden con el reinicio de una promoción de la Sareb que fue paralizada en su momento.