Cantabria atendió 311 procedimientos hipotecarios en los últimos quince meses

La Oficina de Intermediación Hipotecaria y Emergencia Habitacional (OIHEH) atendió, desde el 1 de enero al 15 de abril de 2016, a un total de 85 personas y evitó 10 lanzamientos de viviendas, repartidos a partes iguales entre desahucios por impagos de hipotecas y de alquiler.

El consejero de Vivienda, José María Mazón ha aportado este dato en conferencia de prensa tras la reunión que ha mantenido este martes el Observatorio de la Vivienda, en la que se ha dado cuenta de sendos informes realizados por éste sobre emergencia habitacional y el perfil del demandante de vivienda protegida.

Mazón ha apuntado, como causas del origen del problema de la emergencia habitacional el incremento del precio de la vivienda del 400 % que se produjo entre 2000 y 2008, que el esfuerzo de las familias para la compra de un piso llegó a suponer el 60% de los ingresos anuales y al sobreendeudamiento de las familias que ha supuesto que la tasa morosidad haya pasado del 0,5% en 2007 al 12% en el último trimestre.

Así, en los nueve últimos años se han iniciado más de 5.000 procedimientos de ejecuciones hipotecarias, ha relatado Mazón. Y ha precisado que frente a los 531 procedimientos de 2014 o los 669 de 2013, en 2015 se contabilizaron 311.

Preguntado por la OIHEH, Mazón ha señalado que el Ejecutivo está "satisfecho" de como ha venido funcionados desde su reciente creación y ha apuntado que este sentir es "compartido" por la plataformas antidesahucios de las que la oficina "en general no recibe críticas, sino sugerencias".

También ha señalado que el parque de viviendas protegidas de que dispone el Gobierno en la región es de cerca de doscientas.

De los 85 casos tratados, 33 se encontraban en situación de emergencia habitacional, de ellos 15 con procedimientos de ejecución hipotecaria iniciada y 18 con procedimientos de desahucio de alquiler.

En cuanto al perfil de las personas que han sido tratadas en la OIHEH, el 59% son españoles; el 26 % divorciados, el 20 % casados y el 18 % solteros; con una situación laboral mala o muy mala.

Perfil del demandante

En cuanto al informe sobre el perfil del demandante de vivienda protegida realizado por el Observatorio de la Vivienda analizando los datos de 20 promociones de vivienda a las que se han presentado 8.082 solicitudes, se refleja que el perfil del aspirante a una vivienda es el de joven, soltero y sin hijos a su cargo.

El informe señala que en el registro público de vivienda hay 23.225 inscritos, 7.814 para compra, 2.229 para alquiler y los 13.112 restantes para ambas cosas.

Santander congrega al 61% de los demandantes (14.233), seguido por Castro Urdiales y Torrelavega con 1.145 y 1.049 respectivamente. El 81% de los inscritos que únicamente optan al alquiler está en estas tres localidades y Reinosa y en 41 municipios nadie ha solicitado solo alquiler.

Un 71% de los demandantes son menores de 35 años, el 92% son españoles y el 73 % son solteros (de ellos el 90 % sin hijos a su cargo).

En cuanto a las condiciones económicas de los demandantes, casi la mitad de los registrados son personas no emancipadas y el 28,34% tienen unos ingresos netos mensuales menores a mil euros.

En el caso de Santander, con datos aportados al Observatorio por la Sociedad de Vivienda y Suelo, el 85% de los demandantes son españoles, el 66 % solteros y un 63% son menores de 39 años.