El local de los antiguos Almacenes Dinamarca deja paso a una franquicia
El comercio, ubicado en un punto estratégico en la calle Julián Ceballos, esquina con Ruiz Tagle, se ha dedicado en los últimos años a la venta de ropa y calzado
David Carrera
Viernes, 20 de mayo 2016, 07:09
La crisis continúa dejando secuelas en la ciudad y provoca que aún se vean muchos carteles de «se vende» o «se alquila» incluso en las mejores zonas de Torrelavega. Calles y avenidas donde tradicionalmente era difícil encontrar un local libre y donde ahora coinciden varios en cada manzana. El pequeño comercio está siendo el más afectado por este fenómeno aunque en la capital delBesaya, la lectura más positiva de esta tendencia, es que a medida que cierran unos, abren otros.
Un ejemplo es el local comercial situado en el número 15 de la calle Julián Ceballos, esquina con Ruiz Tagle, conocido popularmente en Torrelavega como los Almacenes Dinamarca, en los últimos años, Gables, y que tradicionalmente se ha dedicado, como tienda de moda especializada, a la venta de ropa y calzado. Desde hace varios meses el local, de más de 500 metros cuadrados uno de los más cotizados en la ciudad estaba cerrado, tras cesar su actividad la última empresa.
Ahora se abre una nueva etapa en la historia de este local que deja a un lado la moda para convertirse en una clínica dental perteneciente a la franquicia Dentix. El proyecto que la empresa ha presentado al Ayuntamiento consiste en los trabajos de adecuación interior del local para adaptarlo a las necesidades de consultorio dental.
El edificio data del año 1981 y se compone de un bloque de planta sótano, planta baja y siete plantas de pisos, entre medianeras, siendo el acceso al inmueble por la calle Julián Ceballos. En el sótano se encuentran los aparcamientos, mientras que la clínica dental ocuparía la planta baja y el altillo. La memoria del proyecto recoge que el local se encuentra sin uso con la distribución y acabados propios de la anterior actividad como venta de ropa, con un total de 507,47 metros cuadrados (259,47 metros cuadrados en la planta baja y 248 en la planta primera) de superficie construida, distribuidos en dos plantas, unidas entre sí mediante una escalera en la parte posterior del local. Para llevar a cabo la actividad está prevista la contratación de, al menos, seis personas, trabajando en horario comercial de 9.00 a 21.00 horas, de lunes a sábado.
"Si el inmueble está en precio de mercado se alquila rápido"
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Los comerciantes de Torrelavega, como los de todas partes, se quejan de la caída del consumo y también del cambio de preferencias muchos vecinos prefieren ir directamente a un centro comercial para realizar todas las compras que consumir en el barrio. Sin embargo los agentes inmobiliarios destacan que «si el local está en precio de mercado, se alquila». Así lo corrobora, José Andrés Cuevas, que dice que con los locales comerciales «sucede igual que con los pisos, si están en precio, hay operación» y además «rápido». «No se tarda más de dos o trese meses en alquilar un local, si el precio que se pide de venta o alquiler es el que corresponde con el valor en el mercado», afirma. «Ocurre que en Torrelavega, como en cualquier otros sitio, hay locales que llevan años con el cartel de se vende o se alquila porque tienen precios de antes de la crisis».
De este modo, la franquicia Dentix, cuyo nombre empresarial es Neotech Clinical, se trasladará de la calle Serafín Escalante, donde está actualmente, a tan solo unos 50 metros, para disfrutar de un local más visible y sobre todo, mucho más grande. En cuanto al presupuesto el proyecto plantea una inversión de 192.913 euros, de los cuales la mayor parte (32.073 euros) se destinará a distintos trabajos de carpintería, cerrajería y vidrio. La instalación eléctrica también se lleva un montante de 31.232 euros, así como las obras de albañilería prevista con una partida de de 23.474 euros.
Otros trabajos que se llevarán a cabo para el acondicionamiento del local son los relacionados con la pintura y revestimientos, falsos techos, derribos y extracciones, pavimentos, fontanería, saneamiento y aparatos sanitarios, o climatización y ventilación.
Con la apertura de esta clínica dental, una de las esquinas comerciales más emblemáticas de la ciudad abre una nueva etapa en la que los maniquíes y los carteles de rebajas dejan paso a una actividad completamente distinta a cargo de una franquicia que cuenta con fichajes como los de Iker Casillas e Iniesta como imagen de marca.
